樂(lè)居買(mǎi)房訊 五一前后，大灣區(qū)多城樓市“松綁”。
4月26日晚間，佛山滿5年住房不計(jì)入限購(gòu)，即日起起實(shí)施；4月28日，東莞優(yōu)化人才購(gòu)房政策；4月30日，惠州發(fā)布通知，部分區(qū)域（惠陽(yáng)區(qū)和大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）不再納入限購(gòu)重點(diǎn)片區(qū)；同日，中山也對(duì)樓市政策進(jìn)行調(diào)整。
期間，江門(mén)發(fā)文促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，主要圍繞支持住房需求、加大金融支持、提升按揭貸款審批放款效率、提高住房公積金貼息貸款額度（最高45萬(wàn)元）等方面，提出了14項(xiàng)措施，將有助我市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回穩(wěn)，行業(yè)發(fā)展更加良性和健康。
品牌房企兩項(xiàng)目 銷(xiāo)售額達(dá)1.6億
2022年五一小長(zhǎng)假，是樓市松綁后的第一個(gè)小長(zhǎng)假，樓市反響如何？
通過(guò)實(shí)地踩盤(pán)獲悉，隨著房地產(chǎn)利好政策接連釋放，江門(mén)樓市有回暖跡象，眾多樓盤(pán)紛紛開(kāi)啟大促模式，超60盤(pán)各種五一限定優(yōu)惠、福利和活動(dòng)登場(chǎng)，日均到訪、成交人數(shù)較日常有增多。
各大樓盤(pán)通過(guò)五一小長(zhǎng)假期間開(kāi)展豐富的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)吸引客戶“眼球”，促進(jìn)成交，包括特價(jià)房、低折扣、一口價(jià)、買(mǎi)房送車(chē)位、買(mǎi)房送品牌車(chē)等活動(dòng)，朋友圈成交喜報(bào)頻頻刷起，喜慶的氛圍蔓延起來(lái)。
五一小長(zhǎng)假（4月30日-5月4日）5天期間，萬(wàn)科兩盤(pán)——萬(wàn)科金域華府、萬(wàn)科金域國(guó)際銷(xiāo)售額達(dá)到1.6億；
濱江保利三盤(pán)——保利天匯、保利中心、保利和悅?cè)A錦·學(xué)府里，銷(xiāo)售額以7000萬(wàn)元收官，到訪客戶超300批；另外，江海項(xiàng)目——保利大都匯五一假期出售57套；
合生云山帝景5天戰(zhàn)績(jī)破2864萬(wàn)元；
新會(huì)建發(fā)和璽銷(xiāo)售30套，銷(xiāo)售額達(dá)到5500萬(wàn)；
臺(tái)山碧桂園成交100套……江門(mén)眾多樓盤(pán)喜報(bào)連連。
新房網(wǎng)簽316套 同比下降44%
這個(gè)小長(zhǎng)假，市場(chǎng)真的如此火熱嗎？真實(shí)數(shù)據(jù)帶你來(lái)看~
據(jù)江門(mén)房協(xié)網(wǎng)數(shù)據(jù)，五一小長(zhǎng)假期間，江門(mén)市商品房網(wǎng)簽816套，網(wǎng)簽面積約4.98萬(wàn)㎡，均價(jià)7644元/㎡。
一手住宅網(wǎng)簽316套，較去年的564套，同比下降44%；網(wǎng)簽面積約3.48萬(wàn)㎡，同比下降36%，銷(xiāo)售金額3.27億，均價(jià)9388元/㎡，比較去年較為穩(wěn)定。
五一小長(zhǎng)假網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
多盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)火熱 買(mǎi)房送車(chē)位or送車(chē)？
樓市現(xiàn)場(chǎng)方面，多盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡，人氣十足。
編輯踩盤(pán)可見(jiàn)，位于蓬江區(qū)的博學(xué)名苑4月30日開(kāi)放實(shí)景園林，現(xiàn)場(chǎng)過(guò)百人聚集，相當(dāng)熱鬧。萬(wàn)科金域華府五一期間現(xiàn)場(chǎng)火熱，踩盤(pán)時(shí)可見(jiàn)洽談區(qū)約30臺(tái)客，成交砸金蛋聲音不斷。
江海區(qū)的項(xiàng)目人氣也“頗高”。明泰城五一期間（4月28-5月4日）推出限時(shí)秒殺活動(dòng)，一口價(jià)單位低至10152元/㎡，此外還可以享受更”驚喜“的優(yōu)惠；
時(shí)代傾城（江門(mén)）五一期間購(gòu)房送五**光mini汽車(chē)，吸引不少購(gòu)房者的“目光”。
明泰城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
而新會(huì)區(qū)的樓盤(pán)釋放優(yōu)惠很多，中南春風(fēng)里五一黃金周推出5重禮，買(mǎi)房送車(chē)位。五一黃金周首日早上，現(xiàn)場(chǎng)有客戶成交；
華僑城云頂洋房單價(jià)底至8字頭，現(xiàn)場(chǎng)有集市小活動(dòng)，五一黃金周首日中午12點(diǎn)可見(jiàn)，來(lái)訪登記表中有大于10批客戶登記。
嘉華新都匯項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
購(gòu)房者陳叔表示：“五一期間優(yōu)惠還是比較大的，可選擇的好樓層也比較多，折算下來(lái)很優(yōu)惠，可以說(shuō)是抵買(mǎi)”；
購(gòu)房者梁阿姨表示：“走訪了不少項(xiàng)目，有項(xiàng)目買(mǎi)房送產(chǎn)權(quán)車(chē)位，間接也算是降低了購(gòu)房成本，畢竟江門(mén)樓盤(pán)車(chē)位的價(jià)格去到10-15萬(wàn)左右一個(gè)”。購(gòu)房者大多愿意抓住樓盤(pán)特惠多、價(jià)格實(shí)在的時(shí)候下手購(gòu)房。
蓬江項(xiàng)目的置業(yè)顧問(wèn)表示，黃金周樓盤(pán)推出優(yōu)惠政策有促進(jìn)成交的作用，讓不少意向客戶提前下定。到訪量也比以往大有提高，平均每天50組客戶到訪，但是成交欠佳”。
從項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)的反饋來(lái)看，小長(zhǎng)假促銷(xiāo)政策亮點(diǎn)十足，到訪量大有提升。
經(jīng)過(guò)五一小長(zhǎng)假的暖場(chǎng)，樓市熱度有望延續(xù)，敬請(qǐng)期待！
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